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旅游鏈產品比例過重，經營內容老化，如何吸引消費回歸

產權碎片化導致缺乏統一管理，商業難以達到最高效組合

人文資源缺乏深挖，解決文化與商業充分融合的問題

基礎設施支撐乏力，需要解決宜居樂居問題

重要節點缺乏規劃，如何讓公共空間承載更高效聚合能力

借鑒國內優質商業步行街演變進程，通過找差距以制定片區九大策略

對標國際知名歷史商圈的發展模式，啟發片區打造因地制宜的發展策略

在邊界限制范圍內規劃發展藍圖，打造多樣功能定位，確定發展方向

“以終為始”思維實現核心功能的落地，規劃片區的空間關系和物業形態

建議定位為永不止步的世界人文商區，為片區規劃開放、國際、游逛的新形象，重塑區域絕對領導力

規劃5大核心功能業態、5個商業生態區、5條人氣文旅游逛路線、7個特色廣場空間、8個標桿新定義建筑，打造協同的有機體

梳理原始復雜交通，打造“一核、兩環、三縱、五橫”的彈性交通脈絡，提高人、貨、車組織交通效率

基于項目切實可行的落地方案和硬件設計標準，從招商和運營維度提出發展模式建議